在现实生活中，夫妻共有的房屋有时会登记在夫或妻一方的名下，夫或妻一方在向第三人出售后，因为种种原因不愿意继续出售，便以配偶不知情为由，要求反悔。这种情形需要分情况区别对待：
        一，第三人符合善意取得条件的，或者能证明卖方配偶是知情的，则卖方不能反悔了。
        第三人只要满足善意取得的三个条件（善意购买、已经支付合理的价款、已办理了过户登记手续），或者有证据证明卖方配偶对此是知情同意的，卖方就不能反悔。这保护了第三人的合法权利，又维护了市场交易的稳定。
        二，第三人不符合善意取得的条件，或不能证明卖方配偶知情，卖方是可以反悔的。
        夫妻一方处理共同财产如房屋时，作为共同共有人的另一方也须同意才可以出售。如果另一方不知情或者不同意，则一方是不能出售的，这种情形下，卖方要求反悔是可以的。

参考：
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）
        第十七条　婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
        （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
        （二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 

《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》
        第十一条  一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。


        （婚姻法律网 hunyinfalv.com  编辑）